Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Als Sachverständige bin ich nunmehr seit 20 Jahren tätig und fertigte in dieser Zeit über 900 Wertgutachten an. Ich werde von Amts- und Landgerichten in Zwangsversteigerungsangelegenheiten beauftragt und erstelle für Privat-/ Geschäftspersonen Wertgutachten u.a. bei Erbangelegenheiten oder zur Vorlage beim Finanzamt.

-  Kennen Sie den realistischen Wert Ihrer Immobilie ?

-  Sie möchten doch sicher nicht einen zu niedrigen Preis für Ihre Immobilie erzielen

   oder durch zu hoch angesetzte Preisvorstellungen lange auf einen Käufer warten ?

-  Wie hoch sind die Mängelbeseitigungskosten bzw. Umbaukosten für evtl.  

   geplante Änderungsmaßnahmen ?

-  Welche unbedingt erforderlichen Sanierungen (z.B. Schall-, Feuchte-, Brand- oder  

   Wärmeschutz) stehen an ?

-  Kann das bebaute Grundstück nach erfolgten Investitionen ohne Wertverlust

   bei Bedarf veräußert werden ?

-  Benötigen Sie für die Beleihung innerhalb kürzester Zeit ein Verkehrswertgutachten ?

-  Stehen  Scheidungs-, Erbschaftangelegenheiten an, müssen Sie dem Finanzamt ein
    Wertgutachten vorlagen oder hat der Bauträger  Sie im Regen stehen gelassen ?

Ich schätze den Wert des Objektes, ganz gleich ob es sich um einen Robau handelt, ein Wohnhaus, ein Gewerbeobjekt, bis hin zu Hotels oder Krankenhäuser.